Direkt einziehen! Gepflegtes Haus im Herzen von Rüdersdorf

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Direkt einziehen! Gepflegtes Haus im Herzen von Rüdersdorf

1817Objekt-ID
318.000,00 €Kaufpreis
101,00 m²Wohnfläche
623,00 m²Grundstücksfläche
4Zimmer

Objektbeschreibung

Das Haus ist in einer gewachsenen Siedlung gelegen. Ihren praktischen Ansprüchen Rechnung tragend, verfügt das Grundstück über eine separate Zufahrt und bietet mit seinen Nebengebäuden überdachten Stauraum und einen geschützten Stellplatz für Ihr Auto. Die ausgewiesene Wohnfläche umfasst die Fläche der Zimmer sowie die Hälfte der Terrasse mit ihren ca. 14qm....
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.


Ausstattung

+ Ca. 101qm Wohnfläche
+ Grundstücksgröße von 623qm
+ Doppelschaliges Mauerwerk sowie teilweise Fachwerk
+ Teilunterkellert
+ Spitzboden
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Lage

Vor den Toren Berlins liegt dieses Einfamilienhaus von 1936 in der Gemeinde Rüdersdorf. Die Buslinie 950 ist unmittelbar fußläufig erreichbar. Nit dieser erreichen Sie sowohl Strausberg mit seinem S-Bahnhof als auch Erkner mit dem zusätzlichen Anschluß an die Regionalbahn. Die Buslinie führt ins Zentrum von Rüdersdorf und Herzfelde und bringt Sie so zu den nächstgelegenen infrastrukturellen Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Gymnasium), die Sie aber auch gut zu Fuß erreichen können.
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Sonstige Angaben

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
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- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
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- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
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Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!


Preise & Kosten

Kaufpreis 318.000
Kaufpreis/m²3.148,51
Provisionspflichtig Nein
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 101 m²
Grundstücksfläche 623 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Terrassen 1
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2030-01-08
Energieverbrauch200 kWh/(m²*a)
WarmwasserJa
Primärenergieträger Gas
EnergieeffizienzklasseG
Jahrgang Energiepass2014
Baujahr Laut Energieausweis1936

Dieser Standort ist vakant!

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Bergmannsglück 18, 15562 Rüdersdorf bei Berlin